二是因为精气神好，土狗敢于挑战，不断创新，占领技术制高点。

民企较6月同比增速出现回落，聊天近下降9pcts。2022年7月房企实现销售3379亿元，聚集见世同比下降43％，较6月同比增速-38％出现较大幅度回落，达到6pcts。

民营房企的风险大概率仍然会继续蔓延，年轻地产板块估值仍然承压。考虑到当前停贷对地产销售和对民企的影响，土狗我们预计2022年单月难以看见销售回正。民企陷入困境，聊天近融资不畅叠加居民信心受损，销售压力加大的同时，风险同样提升。

尽管销售融资受预售资金监管影响，聚集见世但是只要单项目销售去化率提升，随着项目工程的进展依然能缓解资金压力。7月部分城市个别停工项目出现停贷事件，年轻随后扩散到多个城市，年轻由于当前出现停工的项目主要集中在违约的民企，考虑到商品房的预售制度，居民对民企的信心下降，带来的是民企的销售出现明显下降。

TOP20房企中华润置地、土狗招商蛇口、土狗绿城中国、越秀地产、建发房产均实现了同比正增长，尤其是华润置地和越秀地产，不仅连续两个月实现同比正增长，且7月同比增速分别达到79％和104％。

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